新竹縣竹東鎮大同路101號
2025-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 24.6 萬/坪 × 60.56 坪
權狀坪數60.56 坪
主建物60.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 60.56 坪
└ 主建物 60.56 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪60.56 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 316-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
大同路中位 17.6
竹東鎮 2025 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 40%比竹東鎮 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,488 萬
+7%
2026 年推估1,589 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。