新竹縣湖口鄉新生二路61巷3號
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 486 萬 9.6 萬/坪 × 50.43 坪
權狀坪數50.43 坪
主建物46.51 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.43 坪
└ 主建物 46.51 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 20.85 坪
0 坪50.43 坪
土地坐落 中興段復興小段 533-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
新生二路中位 18.5
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 高 0%比新生二路中位 低 48%比湖口鄉 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）389 萬
每月月付14,566 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。