新竹縣湖口鄉湖中路61巷9號
2025-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 29.9 萬/坪 × 59.51 坪
權狀坪數59.51 坪
主建物54.25 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.51 坪
└ 主建物 54.25 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 23.48 坪
0 坪59.51 坪
土地坐落 中勢段 871-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
湖中路中位 13.7
湖口鄉 2025 年中位 26
比本棟中位 高 0%比湖中路中位 高 118%比湖口鄉 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,780 萬
+2%
2026 年推估1,813 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。