新竹縣竹北市隘口三街238號10F/15F
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 58.2 萬/坪 × 40.05 坪
權狀坪數40.05 坪
主建物18.78 坪
公設比30.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.05 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 21.27 坪
土地持分 5 坪
0 坪40.05 坪
土地坐落 隘興段 408 地號
價格拆解
成交總價2,330 萬
扣車位後房價2,330 萬
單價 58.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 19.7
隘口三街中位 23
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 195%比隘口三街中位 高 153%比竹北市 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,330 萬
-1%
2026 年推估2,296 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-27 3F/15F 2房2廳1衛 · 40.05 坪 47.7 萬/坪總 1,910 萬 2024-03-24 3F/15F 2房2廳1衛 · 38.27 坪 49.9 萬/坪總 1,908 萬 2024-02-29 7F/15F 2房2廳1衛 · 40.69 坪 49.9 萬/坪總 2,032 萬 2024-01-27 3F/15F 2房2廳1衛 · 40.05 坪 46.7 萬/坪總 1,870 萬 2023-07-26 3F/15F 2房2廳2衛 · 57.58 坪 49.9 萬/坪總 2,235 萬 2022-11-27 3F/15F 2房2廳1衛 · 40.05 坪 45.2 萬/坪總 1,810 萬 2022-11-25 7F/15F 2房2廳1衛 · 40.69 坪 42.1 萬/坪總 1,713 萬 2021-08-04 13F/13F 2房2廳1衛 · 40.73 坪 31.4 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。