新竹縣竹北市光明十一路167號
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 35.1 萬/坪 × 57.63 坪
權狀坪數57.63 坪
主建物47.42 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 57.63 坪
└ 主建物 47.42 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 26.68 坪
0 坪57.63 坪
土地坐落 興崙段 33-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
光明十一路中位 21.5
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 0%比光明十一路中位 高 63%比竹北市 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。