新竹縣竹北市十興路一段305號
2025-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,888 萬 38.4 萬/坪 × 101.28 坪
權狀坪數101.28 坪
主建物93.1 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 101.28 坪
└ 主建物 93.1 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 34.47 坪
0 坪101.28 坪
土地坐落 莊敬段 533-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
十興路一段中位 23.6
竹北市 2025 年中位 46.6
比十興路一段中位 高 63%比竹北市 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,888 萬
+1%
2026 年推估3,946 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,110 萬
每月月付116,528 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。