新竹縣竹北市嘉政六街31巷8號
2020-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 32.4 萬/坪 × 132.75 坪
權狀坪數132.75 坪
主建物98.28 坪
公設比20%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 132.75 坪
└ 主建物 98.28 坪
└ 公設等 34.47 坪
土地持分 40.74 坪
0 坪132.75 坪
土地坐落 家興段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
嘉政六街中位 32.8
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比嘉政六街中位 低 1%比竹北市 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,300 萬
+76%
2026 年推估7,581 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。