新竹縣竹東鎮五豐九莊1號
2020-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 165 萬 6.5 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物25.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 25.23 坪
土地持分 19.7 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 九莊段 333 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 15.3
五豐九莊中位 8.4
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 低 58%比五豐九莊中位 低 23%比竹東鎮 2020 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交165 萬
+67%
2026 年推估276 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：現況為3層樓買方負擔增值稅含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。