新竹縣新豐鄉十一股56之32號
2016-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 15.2 萬/坪 × 44.79 坪
權狀坪數44.79 坪
主建物44.09 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.79 坪
└ 主建物 44.09 坪
└ 公設等 0.7 坪
土地持分 22.68 坪
0 坪44.79 坪
土地坐落 福興段十一股小段 682 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
十一股中位 15.9
新豐鄉 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比十一股中位 低 4%比新豐鄉 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。