新竹縣新埔鎮文山路亞東段872巷36號
2021-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 11.8 萬/坪 × 66.04 坪
權狀坪數66.04 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 66.04 坪
土地持分 24.66 坪
0 坪66.04 坪
土地坐落 遠東段 942 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
文山路亞東段中位 8.8
新埔鎮 2021 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比文山路亞東段中位 高 34%比新埔鎮 2021 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交780 萬
+43%
2026 年推估1,118 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 338 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
文山路亞東段41巷80弄11號 8.1 萬/坪 文山路亞東段266巷12弄5號 6.5 萬/坪 文山路亞東段41巷80弄5號 12 萬/坪 文山路亞東段41巷80弄7號 8 萬/坪 文山路亞東段41巷80弄9號 8.3 萬/坪 文山路亞東段346巷5號 7.7 萬/坪 文山路亞東段587巷6號 6.1 萬/坪 文山路亞東段872巷45號 12.2 萬/坪 文山路亞東段41巷80弄13號 6.9 萬/坪 文山路亞東段872巷33號 10.7 萬/坪 文山路亞東段41巷80弄3號 9.6 萬/坪 文山路亞東段872巷35號 10 萬/坪 文山路亞東段752號 9.3 萬/坪 文山路亞東段810巷1號 6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。