新竹縣竹北市十興路二段102號13F/14F
2024-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 55.5 萬/坪 × 47.72 坪
權狀坪數47.72 坪
主建物21.76 坪
公設比32.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 47.72 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 25.96 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪47.72 坪
土地坐落 莊敬段 70 地號
價格拆解
成交總價2,650 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 27.3
十興路二段中位 25.5
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 103%比十興路二段中位 高 118%比竹北市 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,650 萬
-1%
2026 年推估2,612 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 53.8 萬/坪總 2,525 萬 2025-08-09 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 57.6 萬/坪總 2,700 萬 2020-06-09 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.43 坪 28.1 萬/坪總 1,158 萬 2020-03-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 26.5 萬/坪總 1,192 萬 2020-03-04 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 28 萬/坪總 1,253 萬 2020-02-24 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 27.1 萬/坪總 1,216 萬 2020-02-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 26.6 萬/坪總 1,186 萬 2020-02-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 27.3 萬/坪總 1,225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。