新竹縣竹北市嘉豐五路二段32巷1號
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,188 萬 44.7 萬/坪 × 71.3 坪
權狀坪數71.3 坪
主建物55.55 坪
公設比1.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 71.3 坪
└ 主建物 55.55 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 25.65 坪
0 坪71.3 坪
土地坐落 家興段 156-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
嘉豐五路二段中位 24.2
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 0%比嘉豐五路二段中位 高 85%比竹北市 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,550 萬
每月月付95,548 元
30 年總利息889 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。