新竹縣湖口鄉瑞祥街9號6F/6F
2025-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 19.2 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物21.53 坪
公設比28.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 光華段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 11.7
瑞祥街中位 13.4
湖口鄉 2025 年中位 25.8
比本棟中位 高 64%比瑞祥街中位 高 43%比湖口鄉 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交680 萬
+0%
2026 年推估677 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。