新竹縣竹北市復興一街210巷8號
2022-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,880 萬 34.3 萬/坪 × 142.15 坪
權狀坪數142.15 坪
主建物93.97 坪
公設比19.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 142.15 坪
└ 主建物 93.97 坪
└ 公設等 48.18 坪
土地持分 37.65 坪
0 坪142.15 坪
土地坐落 永興段 551 地號
價格拆解
成交總價4,880 萬
扣車位後房價4,880 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
復興一街中位 27.6
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比復興一街中位 高 24%比竹北市 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,880 萬
+15%
2026 年推估5,592 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 712 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）976 萬
貸款（8 成）3,904 萬
每月月付146,260 元
30 年總利息1,361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。