新竹縣竹北市鳳岡路五段372巷11號
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 12.7 萬/坪 × 62.42 坪
權狀坪數62.42 坪
主建物62.42 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.42 坪
└ 主建物 62.42 坪
土地持分 27.09 坪
0 坪62.42 坪
土地坐落 貓兒錠段拔子窟小段 1241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 18.7
鳳岡路五段中位 16.9
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 32%比鳳岡路五段中位 低 25%比竹北市 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
鳳岡路五段642巷12弄13號 23.6 萬/坪 鳳岡路五段640之2號 23.9 萬/坪 鳳岡路五段155巷46弄6號 13.3 萬/坪 鳳岡路五段640之1號 19.8 萬/坪 鳳岡路五段642巷18弄3號 21.7 萬/坪 鳳岡路五段642巷6弄9號 22.2 萬/坪 鳳岡路五段642巷18弄21號 23.1 萬/坪 鳳岡路五段642巷6弄13號 23.7 萬/坪 鳳岡路五段233號 15.2 萬/坪 鳳岡路五段642巷12弄2號 17.7 萬/坪 鳳岡路五段640號 19.3 萬/坪 鳳岡路五段642巷18弄15號 21 萬/坪 鳳岡路五段155巷46弄19號 11.7 萬/坪 鳳岡路五段642巷17弄12號 17.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。