新竹縣湖口鄉民生街270巷3號5F/5F
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 6.9 萬/坪 × 28.44 坪
權狀坪數28.44 坪
主建物22.48 坪
公設比13.6%
這筆買到什麼
建物 28.44 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 中湖段 254 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 11.6
民生街中位 15.6
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 41%比民生街中位 低 56%比湖口鄉 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。