新竹縣竹東鎮三重一路99號10F/10F

2023-07-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,238 萬 20.5 萬/坪 × 60.55 坪

權狀坪數60.55 坪

主建物42.26 坪

公設比21.3%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 60.55 坪

└ 主建物 42.26 坪

└ 公設等 18.29 坪

土地持分 10.92 坪

0 坪60.55 坪

土地坐落 志學段 542 地號（共 2 筆土地）

價格拆解

成交總價1,238 萬

扣車位後房價1,238 萬

單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪

本筆成交 20.5

本棟中位 9.7

三重一路中位 11

竹東鎮 2023 年中位 30.4

比本棟中位高 111%比三重一路中位高 86%比竹東鎮 2023 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,238 萬

-1%

2026 年推估1,225 萬

以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）248 萬

貸款（8 成）990 萬

每月月付37,104 元

30 年總利息345 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層10F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

同址其他成交（3 筆）

2019-05-24 10F/10F 3房2廳2衛 · 60.55 坪 8.8 萬/坪總 530 萬 2018-01-29 8F/10F 3房2廳2衛 · 60.55 坪 9.1 萬/坪總 550 萬 2017-02-24 5F/10F 3房2廳2衛 · 60.55 坪 9.7 萬/坪總 585 萬

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看新竹縣竹東鎮三重一路99號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。