新竹縣新豐鄉中崙247之1號
2020-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 19.8 萬/坪 × 139.15 坪
權狀坪數139.15 坪
主建物139.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 139.15 坪
└ 主建物 139.15 坪
土地持分 1321.93 坪
0 坪1321.93 坪
土地坐落 中崙段 567 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
中崙中位 16.7
新豐鄉 2020 年中位 18
比本棟中位 高 0%比中崙中位 高 19%比新豐鄉 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,750 萬
+56%
2026 年推估4,281 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,531 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。