新竹縣新豐鄉明新街426巷8號5F/6F
2015-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.4 萬/坪 × 32.47 坪
權狀坪數32.47 坪
主建物23.15 坪
公設比20.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 32.47 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪32.47 坪
土地坐落 坪頂段 731 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
明新街中位 15.4
新豐鄉 2015 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比明新街中位 高 0%比新豐鄉 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-07 5F/6F 4房2廳2衛 · 32.47 坪 15.4 萬/坪總 500 萬 2021-01-24 2F/6F 4房2廳2衛 · 32.47 坪 16 萬/坪總 520 萬 2020-10-03 2F/6F 4房2廳2衛 · 32.47 坪 15.4 萬/坪總 500 萬 2019-04-25 6F/6F 3房2廳2衛 · 38.69 坪 15 萬/坪總 580 萬 2017-12-31 6F/6F 3房2廳2衛 · 38.45 坪 14.3 萬/坪總 550 萬 2017-12-25 2F/6F 4房2廳2衛 · 38.69 坪 16.8 萬/坪總 650 萬 2017-06-15 5F/6F 3房2廳2衛 · 38.69 坪 13.6 萬/坪總 527 萬 2015-03-16 6F/6F 4房2廳2衛 · 38.45 坪 14.3 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。