新竹縣竹東鎮東峰路388號5F/7F
2026-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 33.8 萬/坪 × 74.02 坪
權狀坪數74.02 坪
主建物45.29 坪
公設比27.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 74.02 坪
└ 主建物 45.29 坪
└ 公設等 28.73 坪
土地持分 21.65 坪
0 坪74.02 坪
土地坐落 員崠段 299 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
東峰路中位 15.3
竹東鎮 2026 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比東峰路中位 高 121%比竹東鎮 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：員崠段299地號價金7037915元員崠段302地號價金462085元員崠段440建號價金1750萬元
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。