新竹縣竹東鎮康莊街109巷13號
2019-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 12.5 萬/坪 × 47.31 坪
權狀坪數47.31 坪
主建物43.16 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.31 坪
└ 主建物 43.16 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 36.83 坪
0 坪47.31 坪
土地坐落 九莊段 738 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 25.4
康莊街中位 13.4
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 低 51%比康莊街中位 低 7%比竹東鎮 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交590 萬
+81%
2026 年推估1,070 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 480 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。