新竹縣竹北市文興路53號6F/12F
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,985 萬 25.2 萬/坪 × 78.85 坪
權狀坪數78.85 坪
主建物42.55 坪
公設比37.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 78.85 坪
└ 主建物 42.55 坪
└ 公設等 36.3 坪
土地持分 13.38 坪
0 坪78.85 坪
土地坐落 自強段 350 地號
價格拆解
成交總價1,985 萬
扣車位後房價1,985 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.5
文興路中位 24.2
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 1%比文興路中位 高 4%比竹北市 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）397 萬
貸款（8 成）1,588 萬
每月月付59,493 元
30 年總利息554 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。