新竹縣芎林鄉文衡路432號
2019-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 703 萬 12.8 萬/坪 × 54.9 坪
權狀坪數54.9 坪
主建物54.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 54.9 坪
└ 主建物 54.9 坪
土地持分 27.96 坪
0 坪54.9 坪
土地坐落 大華段 735 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
文衡路中位 12.8
芎林鄉 2019 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比文衡路中位 高 0%比芎林鄉 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交703 萬
+61%
2026 年推估1,135 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 432 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,070 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。