新竹縣竹北市中華路799之9號1F/10F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 20.4 萬/坪 × 33.29 坪
權狀坪數33.29 坪
主建物24.53 坪
公設比22.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.29 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪33.29 坪
土地坐落 東華段 420 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 26.9
中華路中位 18.8
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 24%比中華路中位 高 9%比竹北市 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-03-30 1F/10F 4房2廳2衛 · 33.29 坪 40.6 萬/坪總 1,352 萬 2024-01-26 1F/10F 4房2廳2衛 · 33.29 坪 39.6 萬/坪總 1,318 萬 2022-10-22 6F/10F 3房2廳2衛 · 33.29 坪 26.9 萬/坪總 895 萬 2022-07-26 2F/10F 3房2廳2衛 · 33.29 坪 21.6 萬/坪總 720 萬 2017-11-25 7F/10F 3房2廳2衛 · 33.29 坪 13.8 萬/坪總 460 萬 2016-04-06 6F/10F 3房2廳2衛 · 33.29 坪 15 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。