新竹縣竹北市復興二路225號12F/19F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,210 萬 24.9 萬/坪 × 102.05 坪
權狀坪數102.05 坪
主建物52.65 坪
公設比41.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 102.05 坪
└ 主建物 52.65 坪
└ 公設等 49.4 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪102.05 坪
土地坐落 世興段 43 地號
價格拆解
成交總價2,210 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 23.8
復興二路中位 34.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 5%比復興二路中位 低 27%比竹北市 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。