新竹縣竹北市自強北路98號2F/11F
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 757 萬 29 萬/坪 × 30.33 坪
權狀坪數30.33 坪
主建物11.97 坪
公設比37.7%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 30.33 坪
└ 主建物 11.97 坪
└ 公設等 18.36 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪30.33 坪
土地坐落 大學段 642 地號
價格拆解
成交總價757 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價647 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 40.6
自強北路中位 35.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 29%比自強北路中位 低 18%比竹北市 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,391 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：本件於民國111年3月29日辦理轉讓更名平轉
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。