新竹縣新埔鎮田新路132號3F/15F
2024-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 29.9 萬/坪 × 37.45 坪
權狀坪數37.45 坪
主建物16.4 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.45 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 21.05 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪37.45 坪
土地坐落 福田段 373 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 33.6
田新路中位 16.9
新埔鎮 2024 年中位 35.1
比本棟中位 低 11%比田新路中位 高 77%比新埔鎮 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,120 萬
-9%
2026 年推估1,021 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-10 5F/15F 2房2廳1衛 · 37.81 坪 31.9 萬/坪總 1,074 萬 2024-05-09 15F/15F 2房2廳1衛 · 37.81 坪 36.2 萬/坪總 1,190 萬 2024-04-17 9F/15F 2房2廳1衛 · 37.81 坪 36.9 萬/坪總 1,210 萬 2024-04-10 10F/15F 2房2廳1衛 · 35.71 坪 36.6 萬/坪總 1,138 萬 2024-03-15 13F/15F 2房2廳1衛 · 37.45 坪 36.7 萬/坪總 1,210 萬 2024-02-22 4F/15F 2房2廳1衛 · 37.81 坪 32.9 萬/坪總 1,095 萬 2024-02-22 7F/15F 2房2廳1衛 · 37.45 坪 36.6 萬/坪總 1,236 萬 2024-02-01 6F/15F 2房2廳1衛 · 37.81 坪 33.4 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。