新竹縣竹北市復興二路225號9F/19F
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,238 萬 11 萬/坪 × 207.51 坪
權狀坪數207.51 坪
主建物52.65 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 207.51 坪
└ 主建物 52.65 坪
└ 公設等 154.86 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪207.51 坪
土地坐落 世興段 43 地號
價格拆解
成交總價2,238 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,048 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 23.8
復興二路中位 34.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 54%比復興二路中位 低 68%比竹北市 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,638 萬
每月月付61,381 元
30 年總利息571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。