新竹縣竹東鎮康莊街107巷3號
2023-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 19.7 萬/坪 × 47.31 坪
權狀坪數47.31 坪
主建物43.16 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.31 坪
└ 主建物 43.16 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 35.65 坪
0 坪47.31 坪
土地坐落 九莊段 786 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
康莊街中位 13.4
竹東鎮 2023 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比康莊街中位 高 47%比竹東鎮 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交930 萬
+4%
2026 年推估968 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。