新竹縣竹北市光明十街58巷10號
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 16.3 萬/坪 × 76.72 坪
權狀坪數76.72 坪
主建物62.5 坪
公設比9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 76.72 坪
└ 主建物 62.5 坪
└ 公設等 14.22 坪
土地持分 30.69 坪
0 坪76.72 坪
土地坐落 府前段 549 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 19
光明十街中位 24.9
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 14%比光明十街中位 低 35%比竹北市 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。