新竹縣竹北市興隆路一段33號13F/15F
2025-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 41.3 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
主建物24.41 坪
公設比27.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 30.29 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪54.7 坪
土地坐落 台科段 252 地號
價格拆解
成交總價2,258 萬
扣車位後房價2,258 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 19.4
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2025 年中位 46.5
比本棟中位 高 113%比興隆路一段中位 高 61%比竹北市 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,258 萬
+1%
2026 年推估2,282 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-10 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.7 坪 37.5 萬/坪總 2,050 萬 2021-12-14 6F/15F 3房2廳2衛 · 54.7 坪 32 萬/坪總 1,752 萬 2019-07-10 3F/15F 3房2廳2衛 · 66.63 坪 17 萬/坪總 968 萬 2016-03-31 11F/15F 3房2廳2衛 · 54.03 坪 17 萬/坪總 920 萬 2013-05-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 74.46 坪 19.4 萬/坪總 1,350 萬 2012-12-20 3F/15F 3房2廳2衛 · 66.63 坪 15.7 萬/坪總 920 萬 2012-11-13 8F/15F 3房2廳2衛 · 54.7 坪 7 萬/坪總 416 萬 2012-11-13 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.03 坪 6.5 萬/坪總 382 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。