新竹縣竹北市民權街17巷5號8F/19F
2023-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.1 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物24.36 坪
公設比22.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 豆子埔段 806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 15.1
民權街中位 15.8
竹北市 2023 年中位 44
比本棟中位 高 40%比民權街中位 高 34%比竹北市 2023 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交750 萬
+8%
2026 年推估807 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。