新竹縣竹東鎮長春路三段26號5F/8F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 14.5 萬/坪 × 54.04 坪
權狀坪數54.04 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.04 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪54.04 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 34-201 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價785 萬
扣車位後房價785 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.8
長春路三段中位 12.1
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 2%比長春路三段中位 高 20%比竹東鎮 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。