新竹縣芎林鄉文山路42巷10弄13號
2026-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 15.1 萬/坪 × 53 坪
權狀坪數53 坪
主建物51.87 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 53 坪
└ 主建物 51.87 坪
└ 公設等 1.13 坪
土地持分 27.3 坪
0 坪53 坪
土地坐落 大華段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
文山路中位 10.7
芎林鄉 2026 年中位 34.5
比文山路中位 高 41%比芎林鄉 2026 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。