新竹縣竹北市興隆路一段393號2F/14F
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 23.7 萬/坪 × 92.06 坪
權狀坪數92.06 坪
主建物42.69 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.06 坪
└ 主建物 42.69 坪
└ 公設等 49.37 坪
土地持分 14.42 坪
0 坪92.06 坪
土地坐落 台科段 194 地號
價格拆解
成交總價1,938 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,728 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 24.3
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 2%比興隆路一段中位 低 7%比竹北市 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,382 萬
每月月付51,790 元
30 年總利息482 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-09-05 4F/14F 4房2廳2衛 · 92.29 坪 40.4 萬/坪總 3,730 萬 2022-03-22 14F/14F 4房2廳2衛 · 92.32 坪 43.1 萬/坪總 3,980 萬 2020-06-29 10F/14F 4房2廳2衛 · 92.29 坪 23.6 萬/坪總 2,180 萬 2017-11-26 9F/14F 4房2廳2衛 · 92.29 坪 25.5 萬/坪總 2,088 萬 2013-05-13 12F/14F 4房2廳2衛 · 92.32 坪 25.3 萬/坪總 2,050 萬 2012-11-28 3F/14F 4房2廳2衛 · 92.32 坪 25.3 萬/坪總 2,060 萬 2012-08-08 5F/14F 3房2廳2衛 · 92.29 坪 9.5 萬/坪總 864 萬 2012-08-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 92.29 坪 10.1 萬/坪總 929 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。