新竹縣湖口鄉國強街39巷27號
2023-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.4 萬/坪 × 36.1 坪
權狀坪數36.1 坪
主建物27.54 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.1 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 21.29 坪
0 坪36.1 坪
土地坐落 竹九段 817 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
國強街中位 14.3
湖口鄉 2023 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比國強街中位 高 36%比湖口鄉 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交700 萬
+7%
2026 年推估748 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。