新竹縣竹北市新工二路198號
2021-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 15,200 萬 20.4 萬/坪 × 744.54 坪
權狀坪數744.54 坪
主建物485.43 坪
公設比34.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 744.54 坪
└ 主建物 485.43 坪
└ 公設等 259.11 坪
土地持分 308.89 坪
0 坪744.54 坪
土地坐落 東華段 979 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
新工二路中位 20.4
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比新工二路中位 高 0%比竹北市 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交15,200 萬
+46%
2026 年推估22,194 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,994 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,040 萬
貸款（8 成）12,160 萬
每月月付455,562 元
30 年總利息4,240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。