新竹縣芎林鄉文強街68號
2018-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 23.1 萬/坪 × 155.61 坪
權狀坪數155.61 坪
主建物143.82 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 155.61 坪
└ 主建物 143.82 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 78.56 坪
0 坪155.61 坪
土地坐落 上德段 172 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
文強街中位 22.1
芎林鄉 2018 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比文強街中位 高 5%比芎林鄉 2018 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,600 萬
+80%
2026 年推估6,471 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,871 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。