新竹縣竹北市新興路96巷6號3F/5F

2016-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 11.5 萬/坪 × 30.33 坪

權狀坪數30.33 坪

主建物21.77 坪

公設比20.7%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 30.33 坪

└ 主建物 21.77 坪

└ 公設等 8.56 坪

土地持分 10.89 坪

0 坪30.33 坪

土地坐落 溝貝段 1196 地號

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

本棟中位 13.2

新興路中位 17

竹北市 2016 年中位 22.5

比本棟中位低 13%比新興路中位低 32%比竹北市 2016 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。