新竹縣竹北市新光三街30號
2016-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 31.3 萬/坪 × 62.61 坪
權狀坪數62.61 坪
主建物32.7 坪
公設比22%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.61 坪
└ 主建物 32.7 坪
└ 公設等 29.91 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪62.61 坪
土地坐落 國義段 63 地號
價格拆解
成交總價1,725 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
新光三街中位 19.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比新光三街中位 高 61%比竹北市 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。