新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄32號9F/15F
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 912 萬 15.4 萬/坪 × 59.05 坪
權狀坪數59.05 坪
主建物26.67 坪
公設比50.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.05 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 32.38 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪59.05 坪
土地坐落 志學段 326 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價912 萬
扣車位後房價912 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 14.3
光明路中位 13.8
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 8%比光明路中位 高 12%比竹東鎮 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-07-04 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.87 坪 16.3 萬/坪總 830 萬 2020-03-06 4F/15F 4房2廳2衛 · 50.87 坪 15 萬/坪總 765 萬 2019-04-21 2F/15F 4房2廳2衛 · 50.87 坪 14.2 萬/坪總 723 萬 2017-07-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 50.87 坪 14.7 萬/坪總 750 萬 2016-01-05 6F/15F 4房2廳2衛 · 59.05 坪 14.2 萬/坪總 839 萬 2015-10-13 7F/15F 4房2廳2衛 · 50.87 坪 14.7 萬/坪總 746 萬 2015-08-28 2F/15F 4房2廳2衛 · 50.87 坪 13.5 萬/坪總 689 萬 2015-08-28 4F/15F 4房2廳2衛 · 50.87 坪 13.9 萬/坪總 705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。