新竹縣新豐鄉青埔子105號
2024-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 21.1 萬/坪 × 85.24 坪
權狀坪數85.24 坪
主建物83.04 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 85.24 坪
└ 主建物 83.04 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 161.84 坪
0 坪161.84 坪
土地坐落 青埔子段 883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
青埔子中位 13.5
新豐鄉 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比青埔子中位 高 56%比新豐鄉 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
-9%
2026 年推估1,631 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材ＲＣ造．磚造．石棉瓦
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件係為交換案件雙方同意以買賣方式辦理過戶並補貼差額.建物有一棟作為倉庫使用
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。