新竹縣芎林鄉文山路1000巷31號3F/6F
2026-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 13.9 萬/坪 × 36.83 坪
權狀坪數36.83 坪
主建物23.07 坪
公設比31.7%
這筆買到什麼
建物 36.83 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 13.76 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪36.83 坪
土地坐落 金獅段 878 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 8.7
文山路中位 10.8
芎林鄉 2026 年中位 29.4
比本棟中位 高 60%比文山路中位 高 29%比芎林鄉 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：機械車位無法使用。瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。