新竹縣竹東鎮北興路三段582號9F/12F
2018-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.1 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物19.62 坪
公設比27.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 19.62 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
北興路三段中位 16
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比北興路三段中位 低 18%比竹東鎮 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交420 萬
+88%
2026 年推估789 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。