新竹縣芎林鄉文衡路336號
2024-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 10,346 萬 176.5 萬/坪 × 58.62 坪
權狀坪數58.62 坪
主建物58.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 58.62 坪
└ 主建物 58.62 坪
土地持分 218.97 坪
0 坪218.97 坪
土地坐落 大華段 511 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 176.5 萬/坪
本筆成交 176.5
文衡路中位 12.8
芎林鄉 2024 年中位 30.2
比文衡路中位 高 1279%比芎林鄉 2024 年中位 高 484%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交10,346 萬
+2%
2026 年推估10,520 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,069 萬
貸款（8 成）8,277 萬
每月月付310,082 元
30 年總利息2,886 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。