新竹縣新埔鎮仁屋二街35巷5號2F/5F
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 6.8 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36 坪
主建物29.86 坪
公設比16.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.36 坪
└ 主建物 29.86 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪39.36 坪
土地坐落 內思段 358 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 10.9
仁屋二街中位 13.3
新埔鎮 2012 年中位 12.9
比本棟中位 低 38%比仁屋二街中位 低 49%比新埔鎮 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。