新竹縣竹東鎮新正路88號
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,876 萬 26.9 萬/坪 × 106.87 坪
權狀坪數106.87 坪
主建物99.59 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 106.87 坪
└ 主建物 99.59 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 39.86 坪
0 坪106.87 坪
土地坐落 杞林段 38-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
新正路中位 26.2
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比新正路中位 高 3%比竹東鎮 2016 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）575 萬
貸款（8 成）2,301 萬
每月月付86,197 元
30 年總利息802 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含電梯一部2.一樓加蓋約12坪
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。