新竹縣湖口鄉文化路102號5F/5F
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 13.8 萬/坪 × 21.06 坪
權狀坪數21.06 坪
主建物18.26 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 21.06 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪21.06 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 139-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 22.1
文化路中位 14.7
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 38%比文化路中位 低 6%比湖口鄉 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。