新竹縣芎林鄉文山路192號
2024-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 31.1 萬/坪 × 56.32 坪
權狀坪數56.32 坪
主建物56.32 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 56.32 坪
└ 主建物 56.32 坪
土地持分 46.04 坪
0 坪56.32 坪
土地坐落 文昌段 929 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
文山路中位 10.8
芎林鄉 2024 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比文山路中位 高 188%比芎林鄉 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,750 萬
+4%
2026 年推估1,815 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。