新竹縣新豐鄉埔頂23號
2025-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16.1 萬/坪 × 32.25 坪
權狀坪數32.25 坪
主建物29.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.25 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪32.25 坪
土地坐落 後湖段埔頂小段 1283-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
埔頂中位 13.9
新豐鄉 2025 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比埔頂中位 高 16%比新豐鄉 2025 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交520 萬
+4%
2026 年推估540 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。